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樓房漏水怎么處理

1、若是管道未裝好，那么很有可能出現松動而發生管道漏水的情況，又或者碩預留的管道位置出現了問題，造成混凝土澆搗問題，從而引起的漏水，這時需要將管道洞口給砸開，重新安裝管道，處理好后再做防水就行了。

2、要是防水層出現了問題， 也有可能出現樓房漏水情況，對家居生活的影響比較大。這時需要將之前做好的防水鏟除到基層，然后將基層上的污漬給清理干凈，再重新做防水。當防水層做好之后，需要進行防水試驗，不漏水再進行后續施工。

3、若是樓房中出現了黑斑，那么就說明是出現了漏水情況，而導致墻面潮濕發霉了。這時需要將滲漏的位置使用鏟刀將其鏟除，然后按照相關的要求規范，重新進行修補，等修補好之后，需要做次防水，防水不出問題再將其給修補好。

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管道泄漏是指上下水管、地漏、衛生間接口破損等缺陷引起的泄漏。檢驗方法如下：

(1) 上層漏水：這種情況的表現是漏水有連續性和非間斷性，有時漏水也有增加的現象，如關閉水管總閥，漏水量會立即減少。

(2) 下水道滲漏：先觀察滲漏量，并做好記錄，然后打開所有水龍頭，衛生間反復沖洗并向地漏倒水，如果滲漏量增加，則表明管道損壞滲漏。

1、如果是防水層滲漏，則將原瓷磚拆除后進行基面清理。攪拌水泥砂漿后，將地面平整，并進一步做防水處理。墻面高度控制在30厘米左右，墻面防水后能防止衛生間漏水。如果衛生間是防水層漏水，不需要刨地磚，只需在衛生間表面用新型透水防水劑做防水，這樣水就不會進入地下，直接從水路流出。

2、如果是上下水管的問題，而且水管是地下的，需要考慮刨瓷磚，但沒有必要重新裝修衛生間。例如，如果進水管漏水，可以換成水管，水管不漏水。如果是下水道漏水，還需要找到具體的漏水地點。根據情況，要確定局部刨磚來解決問題，而不是全部刨磚。

3、衛浴間比較潮濕，衛浴間經常被水汽包圍，衛浴間漏水維修可考慮用防水PVC扣板代替吊頂，安裝在龍骨上遮擋管道。廁所漏水時，天花板的壓力也很大。還要做好天花板的防潮工作。對于地上管道、冷熱水管道漏水，應先挖地磚，找到水管接頭處，進行密封處理，如果水管本身出現裂縫，需要更換水管，待水管處理后再埋地，修補范圍內的防水層，恢復地磚。