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檢測房屋滲漏的實用辦法

1、蓄水試驗

蓄水試驗，也稱閉水試驗。平屋面、衛生間等防水施工結束后，可采用蓄水試驗驗證防水層的防水效果。蓄水試驗應在防水施工完畢24 h后進行，并事先與樓下住戶聯系好，做好漏水預防和協助。蓄水試驗時，蓄水深度應不小于20 mm，蓄水時間不小于24 h，觀察蓄水液面有無明顯下降，并應不時去樓下檢查有無滲漏，若發現漏水情況，應立即停止蓄水試驗。樓下頂面無滲漏及液面無明顯下降視為蓄水試驗合格。

2、淋水試驗

淋水試驗，是防水工程質量驗收的一種方法，適用于墻體、外墻門窗、接縫和坡屋面等防水工程的驗收。淋水試驗簡單易行，通常只需要用水自上而下不間斷地對待測部位噴淋一段時間即可，淋水試驗時間不應小于2h，檢測區域不應有遺漏部位。淋水試驗應由專人負責，淋水試驗結束后，檢驗背水面有無滲漏，若未發現滲漏現象即表明驗收合格。

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維修如果管道材料質量差，有裂縫或局部混凝土松動，滲透性差，漏水能力強。

合格材料的選擇：管道應有質量部門提供質量證明書和機械試驗報告等資料。

管道的外觀質量要求表面光滑，無松散暴露和蜂窩表面圖像，硬物敲擊管壁的聲音清晰悅耳。

安裝前應逐段重新檢查，發現或有質量問題或經有效處理后可使用的應丟棄。

1.水管爆裂后漏水量一般與管內水壓直接相關。無論是滴水還是涌水，立即關閉供水管線上的閥門，并報告當地物業部門進行維修。

2.用修理水管用的膠帶將水管損壞部分包扎好。

3.此外，玻璃纖維膠帶或環形氣體樹脂粘合劑可用于修復水管中的裂縫。

4.如果水管破裂嚴重，用毛巾包裹水管破裂的部分，以防止水噴到任何地方，并將水轉移到已放置的桶中，以免產生巨大的浪費。它還可以關閉房屋內總水管上的閥門，完全切斷房屋內的供水。

5.如果水管爆裂的原因是水管太舊，水管工應及時檢查和修理。